1. 1. الدراسة السوقية:

   • تحليل السوق: دراسة الطلب على الشقق المخدومة في الأحساء تحليلًا لحجم السوق واتجاهات الطلب. وفحص العوامل المؤثرة على الطلب مثل النمو السكاني والتطورات الاقتصادية.

   • تحليل المنافسة: دراسة المنافسين المحتملين في السوق وتقييم نقاط قوتهم وضعفهم لتحديد كيفية تميز المشروع.

   • تحديد الجمهور المستهدف: تحديد الفئات العمرية والاجتماعية المستهدفة وفهم احتياجاتهم وتفضيلاتهم لتصميم الشقق بشكل يلبي تلك الاحتياجات.

   2. الدراسة الفنية:

   • تصميم الشقق: وضع مواصفات دقيقة لتصميم الشقق بما يتناسب مع الطلب المحتمل ويوفر تجربة مريحة ومرضية للسكان.

   • تخطيط الموقع: تحليل الموقع المثالي الذي يلبي احتياجات السكان المحتملين ويوفر سهولة الوصول والخدمات المحيطة.

   3. الدراسة المالية:

   • تقدير التكاليف الرأسمالية: حساب تكاليف بناء وتجهيز الشقق بما في ذلك التكاليف الإنشائية والتجهيزات الداخلية.

   • تقدير التكاليف التشغيلية: تقدير التكاليف اليومية والشهرية لتشغيل وصيانة المشروع بما في ذلك التكاليف الإدارية وتكاليف الصيانة.

   • تقدير الإيرادات المتوقعة: تقدير الإيرادات المحتملة استنادًا إلى الأسعار المتوقعة ومعدلات الإشغال المحتملة.

   4. الدراسة الاقتصادية:

   • تقييم الاستدامة المالية: تحليل العائد المالي المتوقع وفترة استرداد الاستثمار لضمان استدامة المشروع.

   • تحليل الحساسية: تقدير المخاطر المحتملة وتحليل كيفية تأثيرها على العوائد المالية المتوقعة.

اطلب دراسة جدوى